建筑工程效益的关键是如何合理控制企业的工程成本。只有科学合理地掌握工程成本的构成,才能有效地控制工程成本,建筑工程项目里中有哪些成本控制管理呢?
接下来,我们将与您一起探讨建筑企业施工成本控制的相关问题。
首先,在建筑工程中,主要有四种成本,即工程质量成本、安全成本、临建设施成本、人力资源成本、材料费用成本和施工工期成本。
一、工程质量成本
质量成本分为内部故障成本(返工和停工造成的成本)、外部故障成本、质量预防成本和质量检验成本。工程质量的保证往往会导致成本的变化,但不能把质量和成本对立起来。
二、安全成本
安全成本的合理投入是降低工程成本的必要手段。许多现有建筑企业为了降低工程成本,往往在施工过程中忽视必要的安全投入,导致安全事故的发生。事故发生前,项目安全施工成本降低。一旦发生事故,将损失10倍、30倍甚至上百倍的安全成本。
三.临建设施成本
临建设施成本应根据工程的具体情况进行编制,主要考虑以下几点:
1.如果项目建设周期长,临时用房适合就地取材建设或购买现有临时设施。
2.属于项目前期建设项目,建设周期短,可采用租赁方式。
3. 在建筑企业承建的项目中,工期短,流动性高。临时用房可采用可拆式房屋,每个项目逐级摊销,最大限度降低临时用房设施成本。
三、临建设施成本
临建设施成本应根据工程项目的具体情况编制,主要应考虑以下几点:
1、工程项目施工年限较长的,临时建房适宜就地取材修建或购置现有的临建设施。
2、属工程前期的施工项目,施工期限较短,可采用租房的手段。
3、在施工企业所建造的工程中,工期都较短,流动性较大,临建住房可采用可拆性房屋,每次工程逐步摊销,以达到临时住房设施成本最小化。
4.工期成本
工期成本是为完成合同工期而采取相应措施所发生的全部费用,提前完成工期是控制成本的有效手段。在工程建设管理中,工期管理是一项非常重要的管理,它不仅是施工企业获得信誉以实现合同工期的重要条件,也是施工企业合理控制成本的重要保证。
5.人力资源成本
人的因素非常重要。合理有效地管理和使用人才,充分发挥他们的主动性和创造性,是施工管理者必须思考的问题。
6.材料成本
有些施工企业低价中标或过于追求利润,在工程中偷工减料,未能通过甲方验收,或者在质量问题暴露后,产生的返工成本势必大于正常成本,不仅损害施工企业的声誉,也给企业带来无形的损失。
建筑企业要想在这个火速发展的社会中占有一席之地,就必须提高自身的竞争力,加强工程施工的管理,提高施工质量,牢牢抓住这些容易浪费成本的环节,最终提高工程项目的利润率。
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