人工费是所有施工企业最费神、伤脑的一个问题。由于人工的市场价格高于造价信息的价格,这就导致超出信息价格的部分业主不予确认。针对这个问题,施工企业应该如何解决才能避免承担不必要的成本呢?
目前同劳务公司结算方式主要有两种,第一种方式:按综合单价结算;第二种方式:按天结算。选择哪一种结算方式主要由施工企业承接工程量所决定。
总承包企业应选择第一种——按综合单价结算。采用建筑面积综合单价还是按分项工程综合单价结算,由施工企业同劳务商定。单价是否可调受多种因素影响,从成本控制角度考虑,尽可能以固定综合单价结算,确保施工企业将实际发生人工费控制在人工费的目标成本内。
分包企业选择按天结算至少满足两者之一:当实际发生人工费超过业主予以确认的结算人工费,超过的部分有其他收入来平衡;或者实际发生人工费控制在人工费的目标成本内时,分包企业可以选择按天结算,同劳务必须约定单位完工程量。
施工企业应采取奖罚制度管理自己劳务,提高劳务人员作业能力和速度,防止产生不必要的消耗。
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