为了避免合同给企业带来不必要的损失,因此在签订合同之前应认真分析合同风险,做好有效防控,企业才能更好地发展。下面给大家分享施工项目合同风险点有哪些
施工项目合同风险点有哪些
建设工程施工合同签订于履行过程中,主要有以下风险点需要注意。
1、企业应当对合同价款引起重视不同的合同价格形式,在项目的发包与承包人。双方之间风险是不同的主要体现在内容风险工程量风险,单价,风险等方面正式合同价款,有助于避免和解决合同纠纷中的造价纠纷。
2、工程项目合约当中,一般为了降低成本都会压缩工期。而施工企业如果未在合同约定的时间内完成工程就需要承担严重的违约责任。当建设单位要求施工工期小于定额工期是必须在招标文件中明示增加费用,压缩的工期天数不得超过定额的30%。为了保证项目可以如期完成企业,一定要明确开工日期、竣工日期,工期延误,总工期的内容。
3、明确违约责任也是合同管理中的重点内容。如一般针对工期拖延有相应的惩罚,内容包括扣保证金、违约金及抵工程款总价款的违约金。明确违约责任可以督促施工企业加强项目监管,确保工程可以如期交付,同时有利于在违约情况真实发生时,维护自身利益。
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