建筑工程合同管理是工程项目管理的关键内容之一,仍有很多企业再合同管理方面意识不强,缺乏专业人才进行合同管理。因此难免出现合同无效的情况。那么,建筑工程合同无效如何结算?本文带大家了解一下这个问题的答案。
建筑工程合同无效如何结算
一是以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值。但根据目前我国建筑市场的情况,一些发包人往往会压低工程款,因此以此种方式进行折价补偿时,发包人需要支付更多费用。所以实施起来十分困难。
二是参照合同约定结算工程价款。这种折价补偿的方式既符合双方当事人在订立合同时的真实意思,还可以节省鉴定费用,提高诉讼效率。
因此,当建设工程施工合同被确认无效以后,工程质量合格的,可以参照合同约定结算工程价款。若验收不合格,则需要进行修复,待修复后验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用,否则无权要求及逆行折价补偿。
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